Signal Vente

12 Allee de Saintonge 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j)

E énergieE GESn° 2689E0475306Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison0105 m²EE31038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 436 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 724 – 192 198 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 All Du Perigord 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison95 m²175 000 €1 842
16/09/202512 All D Anjou 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison86 m²185 000 €2 151
29/08/20257 All D Alsace 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison94 m²200 000 €2 128
20/08/20258 Av Du Berry 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²194 000 €1 732
06/06/202517 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison135 m²265 000 €1 963
08/04/20255 Rue De Lambsheim 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²207 000 €1 848
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement36 m²480 000 €13 333
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement30 m²480 000 €16 000
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement34 m²480 000 €14 118
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement14 m²480 000 €34 286
24/01/20258 Rue Francois Fevre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison75 m²201 200 €2 683
23/01/20252 Rue De Picardie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison165 m²207 000 €1 255
26/12/20244 Pl De Savoie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison73 m²150 000 €2 055
08/11/20247 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison120 m²158 900 €1 324
15/10/202412 Rue De Bourgogne 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison168 m²190 000 €1 131