Signal Vente

4bis Rue des Genestrats 89340 Villeblevin

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

C énergieB GESn° 2689E0425769J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Villeblevin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 940 – 266 408 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202524 Rue De La Division Leclerc 89340 VilleblevinMaison113 m²85 000 €752
24/10/20259 A Rue Genestrats 89340 VilleblevinMaison79 m²146 500 €1 854
10/06/202520 Rue Du Moulin 89340 VilleblevinMaison50 m²134 900 €2 698
07/06/202530 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison63 m²106 000 €1 683
22/05/202542 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison132 m²130 000 €985
29/04/20256 T Rue Genestrats 89340 VilleblevinMaison121 m²230 000 €1 901
07/03/202563 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinAppartement62 m²87 000 €1 403
07/10/202462 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison85 m²83 000 €976
27/09/202440 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison125 m²212 000 €1 696
20/09/2024272 Rue De Champfleury 89340 VilleblevinMaison107 m²280 500 €2 621
06/05/20249 F Rue Genestrats 89340 VilleblevinMaison79 m²143 000 €1 810
04/05/20244 B Rue Pierre Larousse 89340 VilleblevinMaison124 m²203 895 €1 644
27/03/20241 Imp Buffon 89340 VilleblevinMaison76 m²200 000 €2 632
23/03/202435 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison110 m²115 000 €1 045
14/03/20249 G Rue Genestrats 89340 VilleblevinMaison79 m²149 000 €1 886