Signal Vente

6 Rue du Colonel Marius Lhuillier 89113 Valravillon

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieB GESn° 2689E0382908W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Valravillon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 575 – 154 458 €
Soit1 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 B Rue Des Benoits 89113 ValravillonMaison75 m²90 000 €1 200
29/08/20258 Rue Des Benoits 89113 ValravillonMaison151 m²64 450 €427
05/07/202511 Rue Neuve 89113 ValravillonMaison64 m²142 000 €2 219
26/06/202510 Rue Neuve 89113 ValravillonMaison64 m²64 000 €1 000
17/04/202530 Gr Grande Rue Neuilly 89113 ValravillonAppartement91 m²115 000 €1 264
17/04/202527 B Gr Grande Rue Neuilly 89113 ValravillonMaison79 m²97 900 €1 239
10/03/20254 Rue Des Fosses Neuilly 89113 ValravillonMaison96 m²156 000 €1 625
18/12/202463 Gr Grande Rue Neuilly 89113 ValravillonMaison85 m²80 000 €941
27/11/202410 Rue Des Benoits 89113 ValravillonMaison86 m²122 000 €1 419
22/08/20242 Rue Des Fosses Neuilly 89113 ValravillonMaison126 m²135 000 €1 071
14/05/20248 Rue Chambault 89113 ValravillonMaison87 m²127 000 €1 460
23/02/20245 Rue Guibert 89113 ValravillonMaison70 m²153 000 €2 186