Signal Vente

18z Rue du Champ du Fort 89800 Chablis

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2689E0368163T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 930 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Chablis (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 965 – 214 785 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/03/20255 Av Aristide Briand 89800 ChablisMaison116 m²190 000 €1 638
06/03/202513 Rue Robert Schuman 89800 ChablisMaison89 m²245 000 €2 753
05/03/20251 B Rue Du Champ Du Fort 89800 ChablisMaison81 m²290 000 €3 580
08/02/20255 Av De L Europe 89800 ChablisMaison220 m²300 000 €1 364
06/01/20256 Rue Du Foulon 89800 ChablisMaison60 m²100 000 €1 667
09/08/20247 Av Aristide Briand 89800 ChablisMaison80 m²173 000 €2 163
11/06/20248 Av De La Republique 89800 ChablisMaison160 m²449 500 €2 809
27/02/20243 Rue De Beugnon 89800 ChablisMaison74 m²69 000 €932