28 Rue Saint-Gilles (Villiers-sur-Tholon) 89110 Montholon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2689E0367141L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1971
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 375 – 130 745 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 4 A Che Des Grands Champs 89110 Montholon | Maison | 135 m² | 192 970 € | 1 429 |
| 26/03/2024 | 198 Le Village Villiers S Thol 89110 Montholon | Maison | 54 m² | 70 600 € | 1 307 |