8 Résidence du Thureau 89250 Seignelay

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2689E0332665L

D énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface81 m²

Construction1994

Consommation193 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 753 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 900 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation254 245 – 298 461 €

Soit3 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	9 Rue Du Crot Chabanne 89250 Seignelay	Maison	88 m²	71 000 €	807
02/12/2025	14 Av Du Thureau 89250 Seignelay	Maison	115 m²	152 000 €	1 322
05/05/2025	30 Rue De L Abican 89250 Seignelay	Maison	140 m²	270 000 €	1 929
03/12/2024	2 Imp Du Thureau 89250 Seignelay	Maison	65 m²	84 050 €	1 293
27/11/2024	16 All Des Coutauges 89250 Seignelay	Maison	89 m²	140 000 €	1 573
13/11/2024	3 Rue Cote Roy 89250 Seignelay	Maison	107 m²	168 300 €	1 573
19/08/2024	25 Rue Du Crot Chabanne 89250 Seignelay	Maison	88 m²	153 000 €	1 739
14/06/2024	18 All Des Coutauges 89250 Seignelay	Maison	98 m²	165 000 €	1 684
13/11/2023	15 Rue Des Chapelains 89250 Seignelay	Maison	55 m²	115 000 €	2 091