Signal Vente

13bis Rue de Grisy 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2689E0319367Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 771 – 93 644 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement74 m²80 000 €1 081
18/12/202519 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement55 m²80 000 €1 455
18/12/202523 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²80 000 €1 143
24/11/20252 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison98 m²90 000 €918
31/03/202510 Rue Du Docteur Tardieux 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison134 m²81 000 €604
10/03/20254 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison90 m²76 000 €844
25/11/20241 Rue Du Four 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison100 m²77 000 €770
22/10/20246 B Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison49 m²24 000 €490
16/10/202412 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²67 000 €957
15/05/20246 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison126 m²76 000 €603
15/05/20246 X Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement124 m²76 000 €613