Signal Vente

4 Rue Saint Roch 89113 Valravillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2689E0309403T

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Valravillon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 630 – 72 348 €
Soit1 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/05/20257 Rue Saint Roch 89110 ValravillonMaison130 m²108 900 €838
15/03/202572 Les Consises Martin 89110 ValravillonMaison120 m²210 000 €1 750
03/02/2025102 Les Consises Perruchot 89110 ValravillonMaison137 m²179 000 €1 307
14/01/20256 T Rue Dumont 89110 ValravillonMaison115 m²235 000 €2 043
12/06/20242 Rte De Branches Guerchy 89110 ValravillonMaison129 m²70 000 €543
12/06/20242 Rte De Branches Guerchy 89110 ValravillonMaison60 m²70 000 €1 167
26/01/20249001 Les Lateux 89110 ValravillonMaison82 m²181 440 €2 213
12/12/202317 Rue Saint Roch 89110 ValravillonMaison92 m²165 000 €1 793