40 Rue des Préaux 89140 Courlon-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2689E0210507B
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 361 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Courlon-sur-Yonne (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 627 – 325 910 €
Soit1 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 58 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 05/07/2025 | 49 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 130 m² | 173 000 € | 1 331 |
| 24/03/2025 | 24 Rue Basse 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 36 m² | 58 000 € | 1 611 |
| 19/03/2025 | 34 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| 02/12/2024 | 32 Rue Basse 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 150 m² | 143 000 € | 953 |
| 14/11/2024 | 10 Rue De Bray 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 23/10/2024 | 2 Rue A Barbiere 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 184 m² | 208 000 € | 1 130 |
| 14/10/2024 | 21 Rue Basse 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 268 m² | 369 000 € | 1 377 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Hauts Preaux 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 105 m² | 189 500 € | 1 805 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Hauts Preaux 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 20 m² | 189 500 € | 9 475 |
| 29/07/2024 | 24 Rue Basse 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| 22/12/2023 | 68 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 10/10/2023 | 1 Rue Des Bordes 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 121 m² | 191 000 € | 1 579 |
| 10/10/2023 | 10 Rue Des Camus 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |