13 Faubourg Saint Nicolas 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)
F énergieE GESn° 2689E0191288W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 10 Rue Hector Bezancon 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 17/06/2025 | 13 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 17/06/2025 | 13 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 26/05/2025 | 7 Rte De Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 117 m² | 167 000 € | 1 427 |
| 07/05/2025 | 33 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 24 m² | 64 500 € | 2 688 |
| 24/03/2025 | 9 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| 24/03/2025 | 9 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 23/07/2024 | 21 Rue Des Salles 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 18/07/2024 | 5 Bd Victor Hugo 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 89 m² | 219 660 € | 2 468 |
| 24/06/2024 | 15 Rte De Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 145 m² | 335 000 € | 2 310 |
| 24/06/2024 | 15 Rte De Dixmont 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 36 m² | 335 000 € | 9 306 |
| 17/04/2024 | 112 Rue Carnot 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 60 m² | 92 225 € | 1 537 |
| 15/03/2024 | 19 Rue Du Bief 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 26/01/2024 | 11 Rue Des Merciers 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 52 m² | 129 000 € | 2 481 |