76 Rue Charles de Gaulle 89140 Michery
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2689E0174370E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Michery (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 851 – 272 173 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 53 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 10/01/2025 | 48 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 08/07/2024 | 73 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 29/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 |
| 19/12/2023 | 71 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 |