13 Rue Notre-Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2689E0148481L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | maison | 0 | 94 m² | E | C | 319 | 38 |
| 19/01/2026 | maison | 0 | 76 m² | F | C | 377 | 45 |
| 06/10/2025 | maison | 0 | 250 m² | E | E | 268 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 B Rue Du Lavoir 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 107 m² | 203 000 € | 1 897 |
| 08/12/2025 | 10 B Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 05/12/2025 | Hameau De Bichin 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 31/10/2025 | 23 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Princes 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 23/06/2025 | 37 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 111 m² | 186 000 € | 1 676 |
| 18/03/2025 | 27 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 58 m² | 134 000 € | 2 310 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 12 m² | 85 000 € | 7 083 |
| 29/12/2023 | 14 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 28/11/2023 | 5005 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |