9 Rue du Pont à Cheval 89410 Cézy
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2689E0139130U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 411 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Cézy (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 483 – 168 437 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Petite Rue 89410 Cézy | Maison | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Des Varennes 89410 Cézy | Maison | 174 m² | 166 000 € | 954 |
| 26/11/2025 | 1 Rue De La Mairie 89410 Cézy | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De L Amandier 89410 Cézy | Maison | 95 m² | 87 000 € | 916 |
| 27/08/2025 | 8 Imp De L Etang 89410 Cézy | Maison | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Des Buttes 89410 Cézy | Maison | 142 m² | 247 000 € | 1 739 |
| 18/10/2024 | 14 Rue De La Vanne 89410 Cézy | Maison | 150 m² | 67 000 € | 447 |
| 16/07/2024 | 1 Rue De Presles 89410 Cézy | Maison | 48 m² | 43 200 € | 900 |
| 06/06/2024 | 1 Rue Felix Arvers 89410 Cézy | Maison | 30 m² | 21 000 € | 700 |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Varennes 89410 Cézy | Maison | 83 m² | 97 500 € | 1 175 |
| 23/05/2024 | 3 Ptr Petite Rue 89410 Cézy | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 23/10/2023 | 6 Rue Du Moulin D En Bas 89410 Cézy | Maison | 112 m² | 72 000 € | 643 |