13 Rue Couverte 89340 Champigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2689E0137317B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1975
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 457 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 030 – 170 252 €
Soit1 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 64 B Rue Principale 89340 Champigny | Appartement | 51 m² | 124 000 € | 2 431 |
| 13/12/2025 | 64 B Rue Principale 89340 Champigny | Appartement | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| 11/02/2025 | 39 Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 64 m² | 41 000 € | 641 |
| 08/11/2024 | 43 B Rue Principale 89340 Champigny | Maison | 80 m² | 206 430 € | 2 580 |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Pressoir 89340 Champigny | Maison | 77 m² | 25 800 € | 335 |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Pressoir 89340 Champigny | Maison | 76 m² | 25 800 € | 339 |