4 Avenue Charles de Gaulle 89140 Sergines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2689E0093669H
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Sergines (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 162 – 136 364 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rue De L Yonne 89140 Sergines | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 31/05/2025 | 7 Rue De L Yonne 89140 Sergines | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 08/04/2025 | 20 Rue De L Ecce Homo 89140 Sergines | Maison | 106 m² | 139 900 € | 1 320 |
| 21/12/2024 | 12 Rue Blaise Rigault 89140 Sergines | Maison | 164 m² | 119 000 € | 726 |
| 21/11/2024 | 3 Rue De La Tour 89140 Sergines | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 28/09/2024 | 2 Rue Blaise Rigault 89140 Sergines | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Jubert 89140 Sergines | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 09/07/2024 | 30 Av Charles De Gaulle 89140 Sergines | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 17/06/2024 | 6 Rue Des Bois 89140 Sergines | Maison | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 04/04/2024 | 2 Rue Des Faubourgs 89140 Sergines | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 08/12/2023 | 11 Rue Serre 89140 Sergines | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 10/11/2023 | 14 Rue De L Ecce Homo 89140 Sergines | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |