26 Route d’Appoigny 89113 Fleury-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2689E0070842I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Fleury-la-Vallée (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 812 – 137 127 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 B Rue Aux Pretres 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 08/09/2025 | 6 B Rue Aux Pretres 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 20/09/2024 | 4 Rue Aux Pretres 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 164 m² | 307 000 € | 1 872 |
| 03/05/2024 | 38 Rte D Appoigny 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Cesoy 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 5 m² | 120 000 € | 24 000 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Cesoy 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |