Signal Vente

6 Rue du Vignot 89400 Cheny

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

G énergieC GESn° 2689E0011421X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation485 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 556 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 490 – 65 141 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De La Paix 89400 ChenyMaison89 m²106 000 €1 191
12/09/20251 Rue Georges Jacob 89400 ChenyMaison45 m²60 000 €1 333
28/08/20257 Imp De La Republique 89400 ChenyMaison158 m²189 000 €1 196
25/04/20257 Rue De Beauregard 89400 ChenyMaison71 m²145 000 €2 042
31/03/202537 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison180 m²235 000 €1 306
14/03/20254 Rue De Beauregard 89400 ChenyMaison120 m²159 000 €1 325
27/01/202527 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison73 m²152 000 €2 082
20/12/20243 Rue Des Vergers 89400 ChenyMaison115 m²159 000 €1 383
09/12/20249 Rue De La Republique 89400 ChenyMaison88 m²115 000 €1 307
15/11/202423 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison52 m²115 000 €2 212
03/10/20243 Rue Du Vignot 89400 ChenyMaison61 m²78 000 €1 279
26/08/20246 Rue De La Paix 89400 ChenyMaison52 m²77 000 €1 481
06/08/202411 Rue De La Bosse Aux Loups 89400 ChenyMaison68 m²127 000 €1 868
15/07/202420 Rue De La Mairie 89400 ChenyMaison127 m²138 000 €1 087
18/06/202428 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison62 m²97 000 €1 565