41 Rue de Poinchy 89800 Chablis
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2689E0003368E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Chablis (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 216 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 552 – 179 082 €
Soit1 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 B Rue De Poinchy 89800 Chablis | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 03/06/2025 | 8 Rue De Boroy 89800 Chablis | Maison | 69 m² | 228 000 € | 3 304 |
| 06/09/2024 | 41 Rue De Poinchy 89800 Chablis | Maison | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 13/10/2023 | 2 Rue De Troeme 89800 Chablis | Maison | 99 m² | 132 600 € | 1 339 |