39bis Rue de la Préfecture 88000 Épinal
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2688E2466703U
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1900
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 127 – 168 018 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 23/12/2025 | 23 B Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 50 m² | 173 000 € | 3 460 |
| 12/12/2025 | 25 Rue De La Louviere 88000 Épinal | Appartement | 98 m² | 174 000 € | 1 776 |
| 25/11/2025 | 31 Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 137 m² | 377 910 € | 2 758 |
| 06/10/2025 | 3 Av De Provence 88000 Épinal | Appartement | 140 m² | 323 000 € | 2 307 |
| 03/10/2025 | 33 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 22 m² | 43 000 € | 1 955 |
| 29/09/2025 | 9 Av Des Templiers 88000 Épinal | Appartement | 65 m² | 90 700 € | 1 395 |
| 26/09/2025 | 33 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 22 m² | 43 000 € | 1 955 |
| 12/08/2025 | 10 Quai Colonel Renard 88000 Épinal | Appartement | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 30/07/2025 | 7 Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 24/07/2025 | 12 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 100 m² | 217 350 € | 2 174 |
| 24/07/2025 | 4 Quai Colonel Renard 88000 Épinal | Appartement | 67 m² | 74 350 € | 1 110 |
| 07/07/2025 | 33 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 208 m² | 128 900 € | 620 |
| 07/07/2025 | 22 B Rue Thiers 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 112 100 € | 1 868 |
| 27/06/2025 | 29 Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 55 m² | 64 500 € | 1 173 |