2 Rue René Perrout 88000 Épinal
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2688E2464333Q
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 948 – 248 809 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Capitaine Roos 88000 Épinal | Appartement | 19 m² | 38 800 € | 2 042 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Capitaine Roos 88000 Épinal | Appartement | 32 m² | 38 800 € | 1 213 |
| 05/12/2025 | 34 Rue Vautrin 88000 Épinal | Appartement | 79 m² | 149 600 € | 1 894 |
| 19/11/2025 | 56 Rue Francais 88000 Épinal | Appartement | 92 m² | 72 000 € | 783 |
| 19/11/2025 | 56 Rue Francais 88000 Épinal | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 |
| 14/11/2025 | 48 Rue N D De Lorette 88000 Épinal | Appartement | 59 m² | 45 000 € | 763 |
| 17/10/2025 | 21 Rue N D De Lorette 88000 Épinal | Appartement | 61 m² | 46 900 € | 769 |
| 16/10/2025 | 17 Rue Vautrin 88000 Épinal | Appartement | 71 m² | 114 000 € | 1 606 |
| 15/10/2025 | 1 Pl Beaudoin 88000 Épinal | Appartement | 26 m² | 23 750 € | 913 |
| 07/10/2025 | 21 Rue Du 149E R I 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 85 350 € | 1 423 |
| 19/09/2025 | 23 Rue N D De Lorette 88000 Épinal | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 12/09/2025 | 28 Rue Bel Air 88000 Épinal | Maison | 128 m² | 223 250 € | 1 744 |
| 12/09/2025 | 3 Rue N D De Lorette 88000 Épinal | Appartement | 47 m² | 76 500 € | 1 628 |
| 03/09/2025 | 21 B Rue Capitaine Roos 88000 Épinal | Appartement | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 29/08/2025 | 2 B Rue Rene Perrout 88000 Épinal | Maison | 151 m² | 277 400 € | 1 837 |