21 Rue de Nancy 88000 Épinal
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2688E2451716J
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1900
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 996 – 292 300 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 17 Rue Marechal Lyautey 88000 Épinal | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Charlet 88000 Épinal | Appartement | 20 m² | 369 900 € | 18 495 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Cour Billot 88000 Épinal | Appartement | 67 m² | 178 500 € | 2 664 |
| 04/12/2025 | 32 Av Dutac 88000 Épinal | Appartement | 55 m² | 4 594 560 € | 83 537 |
| 04/12/2025 | 32 Av Dutac 88000 Épinal | Appartement | 66 m² | 4 594 560 € | 69 615 |
| 18/11/2025 | 21 Rue Marechal Lyautey 88000 Épinal | Appartement | 26 m² | 32 200 € | 1 238 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Du Saulcy 88000 Épinal | Appartement | 31 m² | 38 000 € | 1 226 |
| 14/11/2025 | 18 Rue Francois De Neufchateau 88000 Épinal | Appartement | 65 m² | 82 750 € | 1 273 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Marechal Lyautey 88000 Épinal | Appartement | 26 m² | 28 650 € | 1 102 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Marechal Lyautey 88000 Épinal | Appartement | 28 m² | 28 450 € | 1 016 |
| 15/10/2025 | 11 Rue De Nancy 88000 Épinal | Appartement | 62 m² | 370 000 € | 5 968 |
| 15/10/2025 | 6 Rue Cour Billot 88000 Épinal | Appartement | 129 m² | 197 500 € | 1 531 |
| 10/10/2025 | 24 Quai De Dogneville 88000 Épinal | Appartement | 87 m² | 191 500 € | 2 201 |
| 22/09/2025 | 3 Rue Du Paquis 88000 Épinal | Appartement | 64 m² | 123 000 € | 1 922 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Francois De Neufchateau 88000 Épinal | Appartement | 47 m² | 77 500 € | 1 649 |