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8 Chemin du Village Vosgien 88400 Gérardmer

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2688E2439069Y

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1989
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 378 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 741 – 146 435 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement45 m²100 000 €2 222
30/10/202538 Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerAppartement66 m²200 000 €3 030
06/09/20259 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²115 000 €3 108
30/08/20253 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²131 000 €4 226
19/08/202513 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²126 000 €3 405
30/06/202527 A Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerMaison101 m²320 000 €3 168
09/05/20258 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²144 000 €3 892
30/04/202534 Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerAppartement32 m²117 000 €3 656
31/03/202558 Rte D'epinal 88400 GérardmerAppartement49 m²220 000 €4 490
14/01/20255 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²85 000 €2 742
23/12/202438 Che De La Droite Du Lac 88400 GérardmerAppartement74 m²328 690 €4 442
17/12/202460 Rte D'epinal 88400 GérardmerAppartement39 m²170 000 €4 359
09/08/202411 Mte Des Chenes Rouges 88400 GérardmerMaison166 m²950 000 €5 723
01/08/20241 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²131 000 €4 226
15/05/20242 Che Du Village Vosgien 88400 GérardmerAppartement31 m²116 250 €3 750