102 Rue des Cèdres 88100 Sainte-Marguerite
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2688E2422736T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1989-2000
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sainte-Marguerite (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 174 – 211 508 €
Soit1 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 80 Rue Des Soupirs 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 118 m² | 174 500 € | 1 479 |
| 26/03/2025 | 4 Imp Des Epinettes 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 92 m² | 99 000 € | 1 076 |
| 17/05/2024 | 176 Rue Des Epinettes 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 63 m² | 196 700 € | 3 122 |
| 29/04/2024 | 11 Imp Des Epinettes 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 92 m² | 74 500 € | 810 |
| 28/11/2023 | 177 Rue Des Lilas 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 110 m² | 161 000 € | 1 464 |
| 07/10/2023 | 233 Rue Des Lilas 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 109 m² | 183 000 € | 1 679 |