Signal Vente

39 Rue des Rochires 88400 Gérardmer

Maison · 134 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2688E2421133C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 600 – 497 270 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202516 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement51 m²125 000 €2 451
03/10/202558 B Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement100 m²195 000 €1 950
24/09/202544 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement18 m²85 000 €4 722
31/07/202561 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement90 m²100 000 €1 111
01/07/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement31 m²140 000 €4 516
23/06/202548 Rue Des Rochires 88400 GérardmerMaison110 m²640 000 €5 818
16/06/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement44 m²140 000 €3 182
06/06/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement24 m²87 000 €3 625
02/06/202513 Rue Des Rochires 88400 GérardmerAppartement116 m²248 000 €2 138
28/05/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement41 m²150 000 €3 659
20/03/202543 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement21 m²67 000 €3 190
21/02/202545 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement73 m²200 000 €2 740
12/02/20253 Mte De Forgotte 88400 GérardmerMaison70 m²335 400 €4 791
11/12/202425 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement88 m²110 000 €1 250
28/11/202416 Mte De Forgotte 88400 GérardmerMaison163 m²445 000 €2 730