41 Chemin du Bas de la Rayée 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2688E2416301G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1999
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 407 – 508 783 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Che Du Cantonnier 88400 Gérardmer | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 |
| 05/11/2025 | 34 Che Du Bas De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 18/04/2025 | 55 C Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 100 m² | 349 120 € | 3 491 |
| 18/04/2025 | 55 D Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 100 m² | 337 157 € | 3 372 |
| 08/12/2023 | 4 Che Du Ruisseau 88400 Gérardmer | Maison | 223 m² | 1 237 010 € | 5 547 |
| 06/12/2023 | 122 Che De La Rayee 88400 Gérardmer | Maison | 66 m² | 277 000 € | 4 197 |