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25 Rue des Graveurs 88000 Épinal

Immeuble · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2688E2404378R

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface301 m²
Construction1900
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 863 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement166 m²CC13061
21/09/2026appartement075 m²DB23161
21/09/2026appartement092 m²DD16561
21/09/2026appartement268 m²DD18261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen755 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation674 037 – 791 261 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202520 Rue De Benaveau 88000 ÉpinalMaison106 m²100 000 €943
10/10/20258 Rue Boeringer 88000 ÉpinalMaison70 m²97 000 €1 386
30/09/202531 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement50 m²70 000 €1 400
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement38 m²170 050 €4 475
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement48 m²170 050 €3 543
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement60 m²170 050 €2 834
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement42 m²170 050 €4 049
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement114 m²170 050 €1 492
12/09/202510 Rue Du Champbeauvert 88000 ÉpinalAppartement56 m²60 000 €1 071
03/09/20253 B Rue De La Foret 88000 ÉpinalMaison91 m²147 000 €1 615
31/07/20251 Rue Boeringer 88000 ÉpinalAppartement105 m²113 000 €1 076
15/05/202511 Rue Des Graveurs 88000 ÉpinalAppartement53 m²44 000 €830
27/03/20252 Rue Brandenberger 88000 ÉpinalMaison90 m²222 000 €2 467
04/03/202516 Rue De La Foret 88000 ÉpinalMaison80 m²144 000 €1 800
09/01/20254 Rue Brandenberger 88000 ÉpinalMaison55 m²110 000 €2 000