6 Rue Français 88000 Épinal
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2688E2392360L
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1900
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 680 – 154 581 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 B Rue Francais 88000 Chantraine | Appartement | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 10/12/2025 | 38 Rue De La Cle D Or 88000 Épinal | Appartement | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 05/12/2025 | 15 B Rue Francais 88000 Chantraine | Appartement | 35 m² | 29 780 € | 851 |
| 01/12/2025 | 6 Rue De L Epargne 88000 Épinal | Maison | 80 m² | 158 500 € | 1 981 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Jean Ch Pellerin 88000 Épinal | Appartement | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Jean Ch Pellerin 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Jean Ch Pellerin 88000 Épinal | Appartement | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |
| 13/11/2025 | 10 B Pl De L Eglise 88000 Chantraine | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 06/11/2025 | 9 Imp Payonne 88000 Chantraine | Appartement | 44 m² | 84 350 € | 1 917 |
| 26/09/2025 | 11 Imp Payonne 88000 Chantraine | Appartement | 68 m² | 53 500 € | 787 |
| 25/09/2025 | 6 B Rue Des Vergers 88000 Chantraine | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 22/09/2025 | 14 Rue De L Epargne 88000 Épinal | Maison | 80 m² | 163 800 € | 2 048 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Schubert 88000 Chantraine | Appartement | 55 m² | 74 100 € | 1 347 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Jean Ch Pellerin 88000 Épinal | Appartement | 54 m² | 83 250 € | 1 542 |
| 11/07/2025 | 21 Rue Jules Ferry 88000 Chantraine | Appartement | 33 m² | 33 000 € | 1 000 |