Signal Vente

45 Rue de la Roche des Fées 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Maison · 84 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieC GESn° 2688E2385880F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 559 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 584 – 135 685 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202521 Rue Du Paradis 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison124 m²176 760 €1 425
11/12/20255 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison228 m²475 000 €2 083
21/11/20257 Rue De La Belle Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement89 m²97 000 €1 090
13/11/202535 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison56 m²127 000 €2 268
12/11/202513 Rue De La Roche Des Fees 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison188 m²141 000 €750
08/11/202523 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison82 m²161 000 €1 963
28/10/202559 Rue De La Behouille 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison92 m²127 100 €1 382
27/10/20257 Rue De La Belle Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement43 m²42 000 €977
11/10/202517 Rue Albert Cuny 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison115 m²149 450 €1 300
12/09/202529 Rue Descelles 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison110 m²120 000 €1 091
11/07/202543 Rue De La Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison89 m²145 800 €1 638
01/07/202516 Rue De La Vigne Henry 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison136 m²146 500 €1 077
15/05/20254 Rue Du Pre Fleuri 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement71 m²35 500 €500
18/04/202525 Rue De La Behouille 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison93 m²170 000 €1 828
21/03/202556 Rue De La Corvee 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison120 m²113 000 €942