3 Rue de Cendrillon 88000 Épinal
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2688E2364676R
G énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 439 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 369 – 158 912 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 16 Rue Des Anciens D Afn 88000 Épinal | Maison | 90 m² | 137 800 € | 1 531 |
| 03/10/2025 | 74 Av Salvador Allende 88000 Épinal | Maison | 94 m² | 119 000 € | 1 266 |
| 27/08/2025 | 92 Av Salvador Allende 88000 Épinal | Maison | 94 m² | 139 350 € | 1 482 |
| 20/03/2025 | 16 Rue De La Falaise 88000 Épinal | Appartement | 125 m² | 208 500 € | 1 668 |
| 07/03/2025 | 16 Rue Paul Rosaye 88000 Épinal | Maison | 97 m² | 202 600 € | 2 089 |
| 22/10/2024 | 15 Rue Lieutenant De Ravinel 88000 Épinal | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 30/08/2024 | 7 Rue De Cendrillon 88000 Épinal | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 20/06/2024 | 8 Rue De Cendrillon 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 164 000 € | 1 640 |
| 26/03/2024 | 18 Rue De Cendrillon 88000 Épinal | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 16/03/2024 | 4 Rue Paul Rosaye 88000 Épinal | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 28/11/2023 | 14 B Rue Louis Bleriot 88000 Épinal | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 20/10/2023 | 12 All Du Bois 88000 Épinal | Maison | 160 m² | 289 000 € | 1 806 |