3 Place Foch 88000 Épinal
Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2688E2361630N
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface1 004 m²
Construction1955
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 077 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 516 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 245 971 – 2 636 574 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Chipotte 88000 Épinal | Appartement | 21 m² | 38 000 € | 1 810 |
| 29/12/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants 88000 Épinal | Appartement | 97 m² | 146 000 € | 1 505 |
| 26/12/2025 | 27 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 12/12/2025 | 25 Rue De La Louviere 88000 Épinal | Appartement | 98 m² | 174 000 € | 1 776 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 |
| 27/11/2025 | 6 Quai Jules Ferry 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 18 000 € | 1 286 |
| 21/11/2025 | 25 Quai Louis Lapicque 88000 Épinal | Appartement | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 10 m² | 35 000 € | 3 500 |
| 23/10/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants 88000 Épinal | Appartement | 124 m² | 85 500 € | 690 |
| 13/10/2025 | 11 Rue De La Maix 88000 Épinal | Appartement | 34 m² | 47 500 € | 1 397 |
| 19/09/2025 | 9 Pl De L Atre 88000 Épinal | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 03/09/2025 | 36 Quai Des Bons Enfants 88000 Épinal | Appartement | 127 m² | 166 490 € | 1 311 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 55 m² | 61 000 € | 1 109 |