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1 Route des Rocasses 88120 Le Syndicat

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2688E2339214J

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2019
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Le Syndicat (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 553 – 213 127 €
Soit1 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Che Des Lincieux 88120 Le SyndicatMaison82 m²60 000 €732
03/07/202512 Rte Des Rocasses 88120 Le SyndicatMaison121 m²262 000 €2 165
13/05/202521 B Rte De Nol 88120 Le SyndicatMaison90 m²220 001 €2 444
17/12/202432 A Rte De Nol 88120 Le SyndicatMaison97 m²259 500 €2 675
12/07/202436 Rte De Nol 88120 Le SyndicatMaison74 m²144 000 €1 946
05/07/20244 B Rte Des Rocasses 88120 Le SyndicatMaison150 m²240 000 €1 600