33 Quai Louis Lapicque 88000 Épinal
Appartement · étage 4 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2688E2339146T
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 164 – 178 628 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Chipotte 88000 Épinal | Appartement | 21 m² | 38 000 € | 1 810 |
| 29/12/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants 88000 Épinal | Appartement | 97 m² | 146 000 € | 1 505 |
| 22/12/2025 | 16 Rue Entre Les 2 Portes 88000 Épinal | Appartement | 84 m² | 56 000 € | 667 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Etats Unis 88000 Épinal | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Etats Unis 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Etats Unis 88000 Épinal | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 |
| 27/11/2025 | 6 Quai Jules Ferry 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 18 000 € | 1 286 |
| 21/11/2025 | 25 Quai Louis Lapicque 88000 Épinal | Appartement | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Raymond Poincare 88000 Épinal | Appartement | 85 m² | 113 860 € | 1 340 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 10 m² | 35 000 € | 3 500 |
| 23/10/2025 | 46 Quai Des Bons Enfants 88000 Épinal | Appartement | 124 m² | 85 500 € | 690 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Des Etats Unis 88000 Épinal | Appartement | 44 m² | 53 000 € | 1 205 |