Signal Vente

40 Rue des Chasseurs 88390 Les Forges

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2688E2326802Z

D énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1972
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Les Forges (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 553 – 319 953 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/02/20258 Rue De La Croix Brice 88390 Les ForgesMaison111 m²272 500 €2 455
19/09/202442 Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesAppartement70 m²255 000 €3 643
19/09/202442 Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesAppartement103 m²255 000 €2 476
03/07/202425 B Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesMaison149 m²308 000 €2 067
29/02/202412 Rue Des Peupliers 88390 Les ForgesMaison115 m²235 000 €2 043
16/02/202414 Rue Des Chenes 88390 Les ForgesMaison157 m²370 290 €2 359
01/12/202346 Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesMaison91 m²160 000 €1 758
12/10/202321 B Rue Des Chasseurs 88390 Les ForgesMaison161 m²147 770 €918