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24 Rue Eugène Mathis 88230 Fraize

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2688E2319186B

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1800
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Fraize (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 609 – 153 324 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/04/202527 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement66 m²73 000 €1 106
27/02/202523 Rue De L Eglise 88230 FraizeAppartement96 m²65 000 €677
10/01/202517 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeMaison123 m²230 000 €1 870
26/06/20242 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement54 m²25 000 €463
26/06/20242 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement42 m²25 000 €595
25/05/20241 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeMaison271 m²20 000 €74
01/02/202410 Rue Du Pont De La Forge 88230 FraizeMaison71 m²70 000 €986
23/01/20246 Rue Mal De Lattre De Tassigny 88230 FraizeAppartement62 m²174 000 €2 806