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35 Rue Aristide Briand 88000 Épinal

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2688E2292464H

F énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1900
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement219 m²FE41966
08/09/2026appartement219 m²DC27351
13/04/2026appartement213 m²EE41139
20/10/2025appartement219 m²ED35034

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation30 087 – 35 320 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Entre Les 2 Portes 88000 ÉpinalAppartement84 m²56 000 €667
16/12/202534 Rue Abbe Friesenhauser 88000 ÉpinalAppartement60 m²72 000 €1 200
12/12/202525 Rue De La Louviere 88000 ÉpinalAppartement98 m²174 000 €1 776
03/12/20258 Rue Claude Gellee 88000 ÉpinalAppartement15 m²105 000 €7 000
03/12/20258 Rue Claude Gellee 88000 ÉpinalAppartement14 m²105 000 €7 500
17/11/202522 Rue Raymond Poincare 88000 ÉpinalAppartement85 m²113 860 €1 340
06/11/202512 Rue Abbe Friesenhauser 88000 ÉpinalAppartement40 m²136 000 €3 400
06/11/202512 Rue Abbe Friesenhauser 88000 ÉpinalAppartement90 m²136 000 €1 511
06/11/202512 Rue Abbe Friesenhauser 88000 ÉpinalAppartement50 m²136 000 €2 720
04/11/202517 Rue Des Halles 88000 ÉpinalAppartement76 m²35 000 €461
04/11/202517 Rue Des Halles 88000 ÉpinalAppartement10 m²35 000 €3 500
31/10/202516 Che De Cadet Rousselle 88000 ÉpinalMaison147 m²310 000 €2 109
31/10/20253 Imp St Maurice 88000 ÉpinalMaison96 m²262 200 €2 731
30/10/202518 Fg D' Ambrail 88000 ÉpinalAppartement100 m²147 000 €1 470
13/10/202511 Rue De La Maix 88000 ÉpinalAppartement34 m²47 500 €1 397