105 Voie Morée 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2688E2284057Y
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 454 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 293 – 183 474 €
Soit1 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 116 Rue De La Chavee 88300 Neufchâteau | Maison | 140 m² | 209 650 € | 1 498 |
| 27/08/2025 | 21 Rue De La Chalade 88300 Neufchâteau | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 27/08/2025 | 21 Rue De La Chalade 88300 Neufchâteau | Maison | 142 m² | 75 000 € | 528 |
| 09/10/2024 | 2 Rue De La Chalade 88300 Neufchâteau | Maison | 111 m² | 120 700 € | 1 087 |