7 Route des Sèches Tournées 88230 Fraize
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2688E2257206F
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1975
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 079 – 326 441 €
Soit1 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 22/11/2024 | 34 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 |
| 28/06/2024 | 40 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 20/06/2024 | 20 Rte Des Seches Tournees 88230 Fraize | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Mesanges 88230 Fraize | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 |