56 Route d'Epinal 88400 Gérardmer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2688E2246665U
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1991
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 891 – 129 002 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Che Du Village Vosgien 88400 Gérardmer | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 30/10/2025 | 38 Che De La Droite Du Lac 88400 Gérardmer | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 30/08/2025 | 3 Che Du Village Vosgien 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 131 000 € | 4 226 |
| 30/06/2025 | 27 A Che De La Droite Du Lac 88400 Gérardmer | Maison | 101 m² | 320 000 € | 3 168 |
| 30/04/2025 | 34 Che De La Droite Du Lac 88400 Gérardmer | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 |
| 31/03/2025 | 58 Rte D'epinal 88400 Gérardmer | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 14/01/2025 | 5 Che Du Village Vosgien 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 |
| 23/12/2024 | 38 Che De La Droite Du Lac 88400 Gérardmer | Appartement | 74 m² | 328 690 € | 4 442 |
| 17/12/2024 | 60 Rte D'epinal 88400 Gérardmer | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 01/08/2024 | 1 Che Du Village Vosgien 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 131 000 € | 4 226 |
| 15/05/2024 | 2 Che Du Village Vosgien 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 116 250 € | 3 750 |
| 09/02/2024 | 12 Che Du Village Vosgien 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |