12 Avenue de la Gare 88340 Le Val-d'Ajol
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2688E2242667A
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface207 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Le Val-d'Ajol (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 748 – 347 182 €
Soit1 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 |
| 15/12/2025 | 11 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 01/12/2025 | 13 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 180 m² | 122 550 € | 681 |
| 18/08/2025 | 26 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Appartement | 52 m² | 116 100 € | 2 233 |
| 18/08/2025 | 26 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Appartement | 74 m² | 116 100 € | 1 569 |
| 18/08/2025 | 26 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Appartement | 83 m² | 116 100 € | 1 399 |
| 04/04/2025 | 9 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 84 m² | 89 220 € | 1 062 |
| 14/02/2025 | 28 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Appartement | 88 m² | 50 000 € | 568 |
| 23/08/2024 | 14 Av De Mereilles 88340 Le Val-d'Ajol | Appartement | 94 m² | 73 000 € | 777 |
| 13/10/2023 | 24 Av De La Gare 88340 Le Val-d'Ajol | Maison | 128 m² | 55 000 € | 430 |