Route de la Rochière 88230 Fraize
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2688E2236781Q
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface270 m²
Construction1947
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation406 323 – 476 988 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Rte De La Rochiere 88230 Fraize | Appartement | 170 m² | 110 000 € | 647 |
| 12/11/2024 | 8 Rte De La Rochiere 88230 Fraize | Appartement | 150 m² | 110 000 € | 733 |