239 Rue d'Alsace 88100 Sainte-Marguerite
Appartement · étage 1 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2688E2226669S
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1900
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Sainte-Marguerite (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 613 – 140 415 €
Soit2 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 48 Rue Louis Aubry 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 85 m² | 149 650 € | 1 761 |
| 10/06/2025 | 133 Rue D Alsace 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 110 m² | 149 500 € | 1 359 |
| 14/09/2024 | 85 Rue De La Fave 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 152 m² | 279 000 € | 1 836 |