22 Rue Dom Pothier 88000 Épinal
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2688E2221004V
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1935
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 466 – 103 852 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue General Haxo 88000 Épinal | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 04/12/2025 | 3 Rue Du 8Eme R A 88000 Épinal | Maison | 99 m² | 4 594 560 € | 46 410 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du 8Eme R A 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 4 594 560 € | 45 946 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Du 8Eme R A 88000 Épinal | Maison | 110 m² | 4 594 560 € | 41 769 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du 8Eme R A 88000 Épinal | Maison | 110 m² | 4 594 560 € | 41 769 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Du 62Eme R A 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 4 594 560 € | 45 946 |
| 04/12/2025 | 14 Rue Du 62Eme R A 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 4 594 560 € | 45 946 |
| 04/12/2025 | 16 Rue Du 62Eme R A 88000 Épinal | Maison | 102 m² | 4 594 560 € | 45 045 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Du 62Eme R A 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 4 594 560 € | 45 946 |
| 04/12/2025 | 20 Rue Du 62Eme R A 88000 Épinal | Maison | 99 m² | 4 594 560 € | 46 410 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Du 8Eme R A 88000 Épinal | Maison | 109 m² | 4 594 560 € | 42 152 |
| 04/12/2025 | 20 Rue Du Couchant 88000 Épinal | Maison | 79 m² | 4 594 560 € | 58 159 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Du Couchant 88000 Épinal | Maison | 77 m² | 4 594 560 € | 59 670 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Du 8Eme R A 88000 Épinal | Maison | 109 m² | 4 594 560 € | 42 152 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Du Couchant 88000 Épinal | Maison | 97 m² | 4 594 560 € | 47 367 |