14 Impasse de la Haie Griselle 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2688E2215030B
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1960
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 013 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation368 864 – 433 015 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 67 A Bd De La Jamagne 88400 Gérardmer | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 10/11/2025 | 59 Rue De La Haie Griselle 88400 Gérardmer | Appartement | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 25/07/2025 | 19 A Che De La Trinite 88400 Gérardmer | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 07/05/2025 | 24 Imp Des Maisons Neuves 88400 Gérardmer | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 20/03/2025 | 9 Che De La Trinite 88400 Gérardmer | Appartement | 108 m² | 217 000 € | 2 009 |
| 27/11/2024 | 67 A Bd De La Jamagne 88400 Gérardmer | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 08/11/2024 | 62 Rue De La Haie Griselle 88400 Gérardmer | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 15/06/2024 | 31 Che De La Trinite 88400 Gérardmer | Appartement | 55 m² | 375 000 € | 6 818 |
| 15/06/2024 | 31 Che De La Trinite 88400 Gérardmer | Appartement | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 10/06/2024 | 13 Che De La Trinite 88400 Gérardmer | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 23/05/2024 | 107 Che Des Epinettes 88400 Gérardmer | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 15/01/2024 | 26 Che Des Musiciens 88400 Gérardmer | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 05/01/2024 | 24 Che Des Musiciens 88400 Gérardmer | Maison | 122 m² | 480 000 € | 3 934 |
| 12/10/2023 | 21 Imp De La Haie Griselle 88400 Gérardmer | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |