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7 Rue du Grand Chêne 88130 Charmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2688E2213009I

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2018
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 355 – 128 373 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202569 All Des Jardins 88130 CharmesMaison166 m²247 000 €1 488
10/10/2025114 Rue De L Hermitage 88130 CharmesMaison137 m²108 000 €788
19/08/20254 B Rue Du Grand Chene 88130 CharmesMaison89 m²74 200 €834
28/03/202540 Rue Du Marechal Foch 88130 CharmesMaison78 m²160 000 €2 051
17/02/202584 All Des Acacias 88130 CharmesMaison156 m²230 000 €1 474
17/02/202525 Rle Des Loups 88130 CharmesMaison78 m²165 000 €2 115
26/06/202458 All Des Erables 88130 CharmesMaison71 m²152 000 €2 141
19/12/202313 Rue Du Grand Chene 88130 CharmesMaison185 m²180 000 €973