64 Rue Notre Dame de Lorette 88000 Épinal
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2688E2170432T
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1900
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 429 – 174 243 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Maurice Barres 88000 Épinal | Maison | 119 m² | 271 000 € | 2 277 |
| 05/12/2025 | 34 Rue Vautrin 88000 Épinal | Appartement | 79 m² | 149 600 € | 1 894 |
| 03/12/2025 | 18 B Rue Lieutenant Leonard 88000 Épinal | Maison | 149 m² | 236 600 € | 1 588 |
| 19/11/2025 | 56 Rue Francais 88000 Épinal | Appartement | 92 m² | 72 000 € | 783 |
| 19/11/2025 | 56 Rue Francais 88000 Épinal | Appartement | 24 m² | 72 000 € | 3 000 |
| 14/11/2025 | 48 Rue N D De Lorette 88000 Épinal | Appartement | 59 m² | 45 000 € | 763 |
| 16/10/2025 | 17 Rue Vautrin 88000 Épinal | Appartement | 71 m² | 114 000 € | 1 606 |
| 12/09/2025 | 28 Rue Bel Air 88000 Épinal | Maison | 128 m² | 223 250 € | 1 744 |
| 29/08/2025 | 2 B Rue Rene Perrout 88000 Épinal | Maison | 151 m² | 277 400 € | 1 837 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Ferdinand Brunot 88000 Épinal | Maison | 130 m² | 322 990 € | 2 485 |
| 05/08/2025 | 10 T Rue Varroy 88000 Chantraine | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 25/07/2025 | 10 Rue General Leclerc 88000 Chantraine | Appartement | 41 m² | 52 500 € | 1 280 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Bel Air 88000 Épinal | Appartement | 68 m² | 391 150 € | 5 752 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Charles Pensee 88000 Épinal | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 08/07/2025 | 41 Rue D Olima 88000 Épinal | Appartement | 48 m² | 49 900 € | 1 040 |