Rue Jean-baptiste Saulcy 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2688E2158743E
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 806 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 101 – 150 380 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 45 m² | 73 400 € | 1 631 |
| 03/10/2025 | 58 B Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 24/09/2025 | 44 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 31/07/2025 | 61 Bd Kelsch 88400 Gérardmer | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 01/07/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| 23/06/2025 | 48 Rue Des Rochires 88400 Gérardmer | Maison | 110 m² | 640 000 € | 5 818 |
| 16/06/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 06/06/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 28/05/2025 | 52 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 20/03/2025 | 43 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 21/02/2025 | 45 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 20/01/2025 | 2 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 |
| 20/01/2025 | 10 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 26/12/2024 | 10 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 |
| 11/12/2024 | 25 Bd De Saint Die 88400 Gérardmer | Appartement | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |