Signal Vente

20 Rue de Bellevue 88000 Épinal

Immeuble · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2688E2153270R

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface435 m²
Construction1930
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 716 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 089 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation871 922 – 1 023 561 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Antoine Reveille 88000 ÉpinalMaison67 m²158 632 €2 368
18/11/20253 Rue Du Saulcy 88000 ÉpinalAppartement31 m²38 000 €1 226
15/10/202511 Rue De Nancy 88000 ÉpinalAppartement62 m²370 000 €5 968
15/10/20256 Rue Cour Billot 88000 ÉpinalAppartement129 m²197 500 €1 531
10/10/202524 Quai De Dogneville 88000 ÉpinalAppartement87 m²191 500 €2 201
16/09/202514 All Des Lilas 88000 ÉpinalMaison138 m²213 750 €1 549
28/08/202512 Rue Cour Billot 88000 ÉpinalAppartement93 m²160 000 €1 720
28/08/202512 Rue Cour Billot 88000 ÉpinalAppartement88 m²160 000 €1 818
22/08/202548 Rue De Bellevue 88000 ÉpinalAppartement69 m²123 200 €1 786
11/08/202519 Rue De La Boissellerie 88000 ÉpinalAppartement156 m²267 300 €1 713
22/07/202510 Rue De Nancy 88000 ÉpinalAppartement64 m²152 500 €2 383
16/07/20251 Rue Boulay De La Meurthe 88000 ÉpinalAppartement41 m²62 000 €1 512
07/07/202517 Rue De Nancy 88000 ÉpinalAppartement90 m²135 100 €1 501
04/07/202518 Quai De Dogneville 88000 ÉpinalAppartement32 m²102 000 €3 188
30/06/202518 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement91 m²125 000 €1 374