721 Rue d'Alsace 88100 Sainte-Marguerite
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2688E2138244T
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1960
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sainte-Marguerite (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 225 – 174 004 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 94 Rue De La Fave 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 11/04/2025 | 802 Rue D Alsace 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 87 m² | 159 990 € | 1 839 |
| 20/12/2024 | 709 Rue D Alsace 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 105 m² | 254 000 € | 2 419 |
| 10/10/2024 | 203 Che Des Grandes Hyeres 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 90 m² | 141 080 € | 1 568 |
| 14/09/2024 | 85 Rue De La Fave 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 152 m² | 279 000 € | 1 836 |
| 13/10/2023 | 703 Rue D Alsace 88100 Sainte-Marguerite | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 |