Signal Vente

11 Rue du Général Leclerc 88190 Golbey

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

E énergieE GESn° 2688E2129272R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Golbey (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 799 – 165 285 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20251 Rue Pierre Curie 88190 GolbeyMaison85 m²158 000 €1 859
08/10/202544 Rue De Grandrupt 88190 GolbeyMaison184 m²261 200 €1 420
22/08/202541 B Rue Edouard Calame 88000 ÉpinalAppartement70 m²65 000 €929
17/07/202517 Rue Charlet 88190 GolbeyAppartement69 m²160 000 €2 319
13/06/202525 Rue De Grandrupt 88190 GolbeyMaison80 m²190 000 €2 375
14/04/202531 Rue Dom Calmet 88000 ÉpinalMaison80 m²140 500 €1 756
18/03/202515 Rue Pierre Curie 88190 GolbeyMaison82 m²30 000 €366
07/02/20257 Rue Du General Leclerc 88190 GolbeyAppartement67 m²72 000 €1 075
24/12/202431 Rue Edouard Calame 88000 ÉpinalMaison150 m²380 000 €2 533
06/12/202445 Rue Edouard Calame 88000 ÉpinalMaison95 m²180 000 €1 895
08/08/202417 Rue Du General Leclerc 88190 GolbeyMaison108 m²136 600 €1 265
19/07/202419 Rue Charlet 88190 GolbeyMaison84 m²186 670 €2 222
18/04/202423 Rue Edouard Calame 88000 ÉpinalAppartement59 m²113 000 €1 915
13/12/202346 Rue De Grandrupt 88190 GolbeyMaison110 m²127 000 €1 155
13/12/202346 Rue De Grandrupt 88190 GolbeyMaison11 m²127 000 €11 545