18 Rue Frédéric Chopin 88130 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2688E2123316P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 134 – 108 158 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 59 T Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Appartement | 79 m² | 111 000 € | 1 405 |
| 25/07/2025 | 10 Lot Frederic Chopin 88130 Charmes | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 05/07/2025 | 46 Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Maison | 97 m² | 167 150 € | 1 723 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Kennedy 88130 Charmes | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Du General Marion 88130 Charmes | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 01/04/2025 | 15 Rue Kennedy 88130 Charmes | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Kennedy 88130 Charmes | Appartement | 89 m² | 78 100 € | 878 |
| 14/10/2024 | 6 Rle Des Capucins 88130 Charmes | Maison | 185 m² | 305 000 € | 1 649 |
| 09/09/2024 | 6 Rue Kennedy 88130 Charmes | Appartement | 88 m² | 60 000 € | 682 |
| 31/08/2024 | 7 Rue Du Souvenir 88130 Charmes | Maison | 79 m² | 161 450 € | 2 044 |
| 22/07/2024 | 12 T Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Appartement | 103 m² | 153 000 € | 1 485 |
| 08/07/2024 | 4 Rue Edmond Michelet 88130 Charmes | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 18/06/2024 | 42 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 101 m² | 164 000 € | 1 624 |
| 18/06/2024 | 42 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 65 m² | 164 000 € | 2 523 |
| 29/05/2024 | 9 Rue Kennedy 88130 Charmes | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |